44 Rue Marguerite de Navarre, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°47 et du 1.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Marguerite de Navarre, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marguerite de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marguerite de Navarre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 44 Rue Marguerite de Navarre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marguerite de Navarre se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -41.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
