42 Rue Saint-Exupéry, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Rue Saint-Exupéry, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 42 Rue Saint-Exupéry se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Exupéry par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-Exupéry se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -1.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
