40 Allee des Cystes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Cystes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et du 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Allee des Cystes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1357 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1342 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des Cystes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Cystes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Cystes dans son marché local
Prix du 40 Allee des Cystes par rapport à la voie
Sur Allee des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 40 Allee des Cystes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Cystes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Cystes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
