64 Allee des Cystes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Allee des Cystes, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°71 et du 9.09 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 64 Allee des Cystes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1338 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1323 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 547 mètres
Ventes au 64 Allee des Cystes
Une vente a été recensée au 64 Allee des Cystes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allee des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allee des Cystes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allee des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allee des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allee des Cystes dans son marché local
Prix du 64 Allee des Cystes par rapport à la voie
Sur Allee des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 64 Allee des Cystes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allee des Cystes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Allee des Cystes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 88.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
