Allee des Vignes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Vignes, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Vignes dans son marché local
Prix Allee des Vignes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Vignes se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 51.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Vignes à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Allee des Vignes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Allee des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Vignes, classées par tranches de numéros.
