521 Chemin de l’Ayre des Masques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Chemin de l’Ayre des Masques, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°479 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 521 Chemin de l’Ayre des Masques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 521 Chemin de l’Ayre des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 521 Chemin de l’Ayre des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Chemin de l’Ayre des Masques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Chemin de l’Ayre des Masques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Chemin de l’Ayre des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Chemin de l’Ayre des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Chemin de l’Ayre des Masques dans son marché local
Prix du 521 Chemin de l’Ayre des Masques par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayre des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 521 Chemin de l’Ayre des Masques se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Chemin de l’Ayre des Masques par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 521 Chemin de l’Ayre des Masques se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 64.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
