Chemin de la Grand Font, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Grand Font, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grand Font dans son marché local
Prix Chemin de la Grand Font par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Grand Font se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 27.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grand Font à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grand Font est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Grand Font
Les ventes enregistrées Chemin de la Grand Font témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Grand Font
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picadous à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1363 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1345 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Grand Font
Adresses Chemin de la Grand Font
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grand Font, classées par tranches de numéros.
