104 Chemin de la Pinède, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°100 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Chemin de la Pinède, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de la Pinède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Chemin de la Pinède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 104 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 104 Chemin de la Pinède se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de la Pinède par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de la Pinède se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 77.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
