1599 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1599 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°490 et du 3.44 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1599 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheyrou à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1599 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 1599 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1599 Chemin des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1599 Chemin des Baumes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1599 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1599 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1599 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 1599 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 1599 Chemin des Baumes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1599 Chemin des Baumes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1599 Chemin des Baumes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 66.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
