431 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°225 et du 0.24 % à celui du n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 431 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Chemin des Baumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 431 Chemin des Baumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 431 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 431 Chemin des Baumes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin des Baumes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin des Baumes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 77.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
