8 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°437 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheyrou à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Baumes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Chemin des Baumes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Baumes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Baumes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 60.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
