312 Chemin des Cardonilles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin des Cardonilles, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°320 a et du 1.55 % à celui du n°320.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 312 Chemin des Cardonilles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin des Cardonilles
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin des Cardonilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin des Cardonilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chemin des Cardonilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin des Cardonilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin des Cardonilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin des Cardonilles dans son marché local
Prix du 312 Chemin des Cardonilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cardonilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 312 Chemin des Cardonilles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin des Cardonilles par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin des Cardonilles se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
