318 Chemin des Cardonilles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Chemin des Cardonilles, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°316 et du 0.35 % à celui du n°320.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 318 Chemin des Cardonilles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Chemin des Cardonilles
Aucune vente n'a été recensée au 318 Chemin des Cardonilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Chemin des Cardonilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 318 Chemin des Cardonilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Chemin des Cardonilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Chemin des Cardonilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Chemin des Cardonilles dans son marché local
Prix du 318 Chemin des Cardonilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cardonilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 318 Chemin des Cardonilles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Chemin des Cardonilles par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Chemin des Cardonilles se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 75.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
