495 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°633 et de n°632.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 495 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Chemin des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Chemin des Olivettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 495 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 495 Chemin des Olivettes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Chemin des Olivettes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Chemin des Olivettes se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 90.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
