638 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°636 et de n°533.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 638 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 27 mètres
Ventes au 638 Chemin des Olivettes
Les 2 ventes au 638 Chemin des Olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Chemin des Olivettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 638 Chemin des Olivettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 638 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 638 Chemin des Olivettes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Chemin des Olivettes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Chemin des Olivettes se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 105.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
