151 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin du Cambas, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°402 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 151 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lironde à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Chemin du Cambas
Aucune vente n'a été recensée au 151 Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin du Cambas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Chemin du Cambas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Cambas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Cambas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin du Cambas dans son marché local
Prix du 151 Chemin du Cambas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 151 Chemin du Cambas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Chemin du Cambas se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 105.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
