3 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cambas, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cambas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cambas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cambas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cambas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cambas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 3 Chemin du Cambas se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cambas se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 85.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
