5 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cambas, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°243 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Cambas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cambas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cambas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cambas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cambas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cambas dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cambas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 5 Chemin du Cambas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cambas se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 91.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
