2 Chemin du Mas de Priou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mas de Priou, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin du Mas de Priou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 410 mètres
Ventes au 2 Chemin du Mas de Priou
Les 2 ventes au 2 Chemin du Mas de Priou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mas de Priou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mas de Priou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mas de Priou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mas de Priou par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Priou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Chemin du Mas de Priou se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mas de Priou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mas de Priou se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 90.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
