13 Chemin du Pic Saint Loup, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Pic Saint Loup, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°210 et du 1.35 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Chemin du Pic Saint Loup, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1319 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1305 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Pic Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Pic Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Pic Saint Loup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pic Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pic Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Pic Saint Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 13 Chemin du Pic Saint Loup se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Pic Saint Loup par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Pic Saint Loup se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
