23 Chemin du Pic Saint Loup, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Pic Saint Loup, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49 et du 0.42 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin du Pic Saint Loup, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picadous à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1308 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1292 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Pic Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Pic Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Pic Saint Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pic Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pic Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Pic Saint Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 23 Chemin du Pic Saint Loup se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Pic Saint Loup par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Pic Saint Loup se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
