17 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Picheyrou, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheyrou à 168 mètres
Ventes au 17 Chemin du Picheyrou
Une vente a été recensée au 17 Chemin du Picheyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Picheyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Picheyrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Picheyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Picheyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Picheyrou dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Picheyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Picheyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 17 Chemin du Picheyrou se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Picheyrou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Picheyrou se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 81.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
