3 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Picheyrou, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Boudet à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Picheyrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Picheyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Picheyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Picheyrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Picheyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Picheyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Picheyrou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Picheyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Picheyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 Chemin du Picheyrou se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Picheyrou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Picheyrou se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
