174 Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin Font du Noyer, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°136 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 174 Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 421 mètres
Ventes au 174 Chemin Font du Noyer
Une vente a été recensée au 174 Chemin Font du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin Font du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Chemin Font du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin Font du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin Font du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin Font du Noyer dans son marché local
Prix du 174 Chemin Font du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin Font du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 174 Chemin Font du Noyer se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin Font du Noyer par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin Font du Noyer se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 70.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
