4 bis Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 bis Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 4 bis Chemin Neuf se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Neuf se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 75.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
