7 Impasse des Arceaux, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Arceaux, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Impasse des Arceaux, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheyrou à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Arceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Arceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Arceaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Arceaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 7 Impasse des Arceaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Arceaux par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Arceaux se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 96.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
