115 Impasse des Lavandes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², identique à celui du n°132 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 115 Impasse des Lavandes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Impasse des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 115 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 115 Impasse des Lavandes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse des Lavandes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Impasse des Lavandes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 54.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
