52 Impasse du Grand Chêne, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 52 Impasse du Grand Chêne, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Grand Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Grand Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 52 Impasse du Grand Chêne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Grand Chêne par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Grand Chêne se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 77.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
