12 Lotissement le Parc des Elfes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement le Parc des Elfes, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Lotissement le Parc des Elfes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement le Parc des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement le Parc des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Parc des Elfes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Parc des Elfes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Parc des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Parc des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement le Parc des Elfes dans son marché local
Prix du 12 Lotissement le Parc des Elfes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Parc des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 12 Lotissement le Parc des Elfes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement le Parc des Elfes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement le Parc des Elfes se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 98.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
