1 Lotissement le Versailles II, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Versailles II, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Lotissement le Versailles II, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Chênes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 778 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Versailles II
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Versailles II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Versailles II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Versailles II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Versailles II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Versailles II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Versailles II dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Versailles II par rapport à la voie
Sur Lotissement le Versailles II, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 1 Lotissement le Versailles II se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Versailles II par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Versailles II se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 59.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
