1 Passage des Escanas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Escanas, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Passage des Escanas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Escanas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Escanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Escanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Escanas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Escanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Escanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Escanas dans son marché local
Prix du 1 Passage des Escanas par rapport à la voie
Sur Passage des Escanas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 1 Passage des Escanas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Escanas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Escanas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 82.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
