2 Place de l’Eglise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°4 et du 9.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 2 Place de l’Eglise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 541 mètres
Ventes au 2 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 82.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
