2 Place du 14 Juillet, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 14 Juillet se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 42.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
