4 Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Calade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 4 Rue de la Calade se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Calade par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Calade se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 39.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
