3 Rue des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 439 mètres
Ventes au 3 Rue des Barris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Barris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Barris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue des Barris se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barris par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barris se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 42.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
