7 Rue des Escanas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Escanas, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 et du 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Escanas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 587 mètres
Ventes au 7 Rue des Escanas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Escanas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Escanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Escanas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Escanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Escanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Escanas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Escanas par rapport à la voie
Sur Rue des Escanas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 7 Rue des Escanas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Escanas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Escanas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 72.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
