2 Impasse de la Forge, 34310 Montouliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Forge, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montouliers.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Montouliers et -61.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.8 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Impasse de la Forge à Montouliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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