12 Route de Bize, 34310 Montouliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bize, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Bize, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montouliers.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bize
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bize dans son marché local
Prix du 12 Route de Bize par rapport à la voie
Sur Route de Bize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Route de Bize se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bize par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bize se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montouliers et -51.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.66 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
