2 Route de Bize, 34310 Montouliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bize, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bize, 34310 Montouliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montouliers.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montouliers - Centre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bize, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bize dans son marché local
Prix du 2 Route de Bize par rapport à la voie
Sur Route de Bize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Route de Bize se situe 117.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bize par rapport à Montouliers et à Hérault
À Montouliers, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bize se situe 106.59 % au-dessus de la moyenne de Montouliers et -10.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montouliers a baissé de 52.8 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 2 Route de Bize à Montouliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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