45 Allée du Larzac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Larzac, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 45 Allée du Larzac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 423 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 626 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Larzac dans son marché local
Prix du 45 Allée du Larzac par rapport à la voie
Sur Allée du Larzac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 45 Allée du Larzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Larzac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Larzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
