Allée Rutebeuf, 34080 Montpellier
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Rutebeuf

Allée Rutebeuf, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Rutebeuf (1 896 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montpellier (- 46.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 47.33%).

Le prix au m² des maisons Allée Rutebeuf (2 725 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montpellier (- 34.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 13.77%).

À proximité du Allée Rutebeuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Studio M à 1009 mètres
École Maternelle Cervantes à 1446 mètres
Faculté de Médecine de Montpellier à 2459 mètres
Collège Saint-Roch à 2533 mètres
Ednh Montpellier à 4921 mètres
Parking à 509 mètres
Station de tram Mosson à 2403 mètres
Gare de Montpellier-Saint-Roch à 6246 mètres

À propos du quartier

Allée Rutebeuf est située dans le quartier Les Garrigues, qui compte 4579 habitants, composés à 49.76 % de femmes et 50.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.03 %) et de maisons (24.97 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montpellier

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 071 € en 2019 à 3 509 € en 2025 (14.26%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Rutebeuf

Les ventes enregistrées Allée Rutebeuf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste