11 Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 030 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 082 €

de 4 602 € à 7 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mail Sud.
1 niveau - 1598 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0297 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Caunelles à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 21 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 548 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 588 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1754 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1252 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 291 mètres
- Ecole élémentaire Simon Bolivar à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue de Barcelone(2 557€)

141 Avenue de Barcelone(2 551€)

144 Avenue de Barcelone(2 551€)

164 Avenue de Barcelone(2 551€)

184 Avenue de Barcelone(2 555€)

128 Avenue de Heidelberg(2 553€)

24 Rue de Cos(2 560€)

150 Avenue de Heidelberg(2 548€)

Prix du 11 Avenue de Barcelone dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 11 Avenue de Barcelone se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Barcelone se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Coventry, 34080 Montpellier(2,587 €)

Allée Mercure, 34080 Montpellier(2,796 €)

Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier(3,517 €)

Avenue Emilie du Châtelet, 34080 Montpellier(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.