Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 1 752 € à 6 960 €

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 278 € à 2 851 €

Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Heidelberg dans son marché local

Prix Avenue de Heidelberg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Heidelberg se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier(3,520 €)

Avenue de Louisville, 34080 Montpellier(3,518 €)

Avenue Emilie du Châtelet, 34080 Montpellier(3,515 €)

Le Grand Mail, 34080 Montpellier(3,514 €)

Ventes DVF Avenue de Heidelberg

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Heidelberg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 41 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 525 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 563 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1814 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1290 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 352 mètres
- Ecole élémentaire Simon Bolivar à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Heidelberg

Avenue de Heidelberg est située dans les quartiers Blayac / Le Mail Nord / Le Mail Sud / Les Tours. Elle compte 16707 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Heidelberg

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Heidelberg, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Heidelberg

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Heidelberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.