2 Cour del Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour del Riu, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Cour del Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 25 parkings - 1279 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémeaux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 297 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 516 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 954 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 530 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour del Riu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour del Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour del Riu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour del Riu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour del Riu dans son marché local
Prix du 2 Cour del Riu par rapport à la voie
Sur Cour del Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Cour del Riu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour del Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour del Riu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
