61 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°61 bis et de 13.97 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 398 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 676 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 141 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 176 mètres
Ventes au 61 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 61 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 61 Cours Gambetta se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Cours Gambetta se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 61 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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