63 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°65 et de 0.16 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 381 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 682 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 352 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 148 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 63 Cours Gambetta se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Cours Gambetta se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
