81 Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 994 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 81 Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 51 parkings - 1643 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 628 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1073 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 621 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 667 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 689 mètres

Ventes au 81 Impasse Baton Rouge

Les 0 ventes au 81 Impasse Baton Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Impasse Baton Rouge dans son marché local

Prix du 81 Impasse Baton Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse Baton Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 81 Impasse Baton Rouge se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Impasse Baton Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Impasse Baton Rouge se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigalons, 34080 Montpellier(3,291 €)

Impasse des Bacchantes, 34080 Montpellier(3,031 €)

Rue Pauline Ramart, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue Colette, 34080 Montpellier(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 81 Impasse Baton Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse Baton Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.