31 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Soixante Quinze, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1573 mètres
- - Collège Clémenceau à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 736 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 362 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Soixante Quinze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage Soixante Quinze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage Soixante Quinze, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage Soixante Quinze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage Soixante Quinze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Soixante Quinze dans son marché local
Prix du 31 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie
Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 31 Passage Soixante Quinze se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Soixante Quinze se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
