8 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Soixante Quinze, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 629 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 636 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 224 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Soixante Quinze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Soixante Quinze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Soixante Quinze, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Soixante Quinze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Soixante Quinze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Soixante Quinze dans son marché local
Prix du 8 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie
Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Passage Soixante Quinze se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Soixante Quinze se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
