40 Place Emmanuel Kant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Emmanuel Kant, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°32 et de 20.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Place Emmanuel Kant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 864 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 387 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 992 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 357 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Emmanuel Kant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Emmanuel Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Emmanuel Kant dans son marché local
Prix du 40 Place Emmanuel Kant par rapport à la voie
Sur Place Emmanuel Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 40 Place Emmanuel Kant se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Emmanuel Kant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Emmanuel Kant se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
